반응형 부동산 뉴스9 스트레스 DSR 3단계 대출 한도 실전 계산 2026년 완전정리 지난주 임장을 다녀오고 나서, 정리해야겠다 싶었습니다. 마음에 드는 아파트를 발견하고 은행에 대출 상담을 예약했는데, 상담사가 불쑥 내놓은 숫자가 예상보다 훨씬 낮았거든요. 스트레스 DSR 3단계 이야기입니다. 2025년 7월 1일부터 전면 시행된 이 제도, 말로만 들었을 때와 실제로 대출 한도를 계산해봤을 때의 체감 차이가 상당합니다. 오늘은 헷갈리는 개념 설명보다, 내 연봉 기준으로 대출 한도가 실제로 얼마나 줄었는지 수치로 바로 보여드리겠습니다.🏦 스트레스 DSR이 도대체 뭔가요? 3분 개념 정리DSR(총부채원리금상환비율)은 간단히 말해 "연간 소득 중 빚 갚는 데 쓰는 비율"입니다. 현재 은행권 기준 40%가 상한선이에요. 연소득 5,000만 원이면 연간 원리금 합계가 2,000만 원을 넘으면 .. 2026. 5. 4. 재개발 구역 지정되면 실제로 어떤 일이 생기나? 솔직히 처음엔 그냥 지나쳤는데, 알고 보니 꽤 중요한 흐름이었습니다. 요즘 부산 2차 공공기관 이전 발표 이후 동탄 쪽 아파트값이 오르면서, 재개발에 대한 관심이 부쩍 늘었거든요. 현장에서 만나는 분들 중에 "우리 동네도 재개발 구역 지정되면 어떻게 되는 거냐"고 묻는 분들이 많아졌습니다.그런데 막상 답변하려고 보니, 실제 과정을 제대로 아는 분들이 생각보다 적습니다. 뉴스에는 '재개발 호재' 같은 말만 나오지, 구역 지정 이후 실제로 어떤 일들이 벌어지는지는 잘 다루지 않거든요. 10년 넘게 현장을 다니며 본 리얼한 이야기를 정리해봤습니다.재개발 구역 지정, 생각보다 복잡한 과정재개발 구역 지정은 하루아침에 이뤄지지 않습니다. 보통 주민들이 처음 재개발 얘기를 꺼내고 나서 실제 구역 지정까지 2-3년은.. 2026. 4. 29. 지금 아파트 사도 될까? 주식 빠진 돈이 부동산으로 몰리는 신호들 최근에 이 얘기가 계속 눈에 밟혔습니다. 코스피가 6,400선을 넘나들며 신고점을 찍고 있는데, 개인투자자들은 오히려 주식을 팔고 있다는 거죠. 증권가에서는 "개인 순매도 규모가 역대 최대치"라고 하더군요.그러면 그 돈이 어디로 갔을까요? 현장을 돌아다니다 보니 답이 보이기 시작했습니다. 동탄신도시 아파트 매매가가 다시 오르기 시작했고, 서울 2030세대 전세 문의가 늘었습니다. 돈의 흐름이 바뀌고 있는 거죠.주식에서 빠진 돈, 어디로 가고 있나지난 3개월간 개인투자자들이 국내 주식을 순매도한 규모가 15조원을 넘어섰습니다. 코스피가 오르는데 개인은 파는, 전형적인 '존버의 끝' 패턴이죠. 2021년 개미들이 '영혼까지 끌어모아' 주식을 샀던 그때와는 완전히 다른 분위기입니다.그런데 이 돈이 은행 예금으.. 2026. 4. 27. 이전 1 2 다음 반응형
